KONTRAKTOR

Kontraktor adalah sinonim dengan kata Pemborong, definisi lain “Kontraktor” berasal dari kata “kontrak” artinya surat perjanjian atau kesepakatan kontrak bisa juga berarti sewa, jadi kontraktor bisa disamakan dengan orang atau suatu badan hukum atau badan usaha yang di kontrak atau di sewa untuk menjalankan proyek pekerjaan berdasarkan isi kontrak yang dimenangkannya dari pihak pemilik proyek yang merupakan instansi /lembaga pemerintahan, badan hukum, badan usaha, maupun perorangan, yang telah melakukan penunjukan secara resmi Berikut aturan-aturan penunjukan, dan target proyek ataupun order/pekerjaan yang di maksud tertuang dalam kontrak yang di sepakati antara pemilik proyek (owner) dengan kontraktor pelaksana.
Scope bidang usaha kontraktor sebenarnya sangat luas,dan setiap kontraktor memiliki focus usaha dan spesialisasi di bidangnya masing-masing misalnya :
  1. Kontraktor bidang kontruksi atau di kenal dengan istilah kontraktor bangunan penyedia jasa pelaksana kontruksi
  2. Kontraktor bidang jasa tenaga kerja
  3. Dan masih banyak lagi.


Mari kita bicara lebih detil tentang kontraktor, terutama tentang hal sederhana yang sering dibicarakan aatau mungkin sering menjadi pertanyaan

  1. Kontraktor Rumah adalah badan usaha atau perorangan yang mengkhususkan dalam usaha pembangunan Rumah.
  2. Kontraktor Bangunan adalah badan usaha atau perorangan yang mengkhususkan dalam usaha pembangunan semua jenis bangunan seperti rumah, kantor, gedung, ruko dan bangunan bangunan umum seperti rumah sakit dll
  3. Pemborong  Rumah adalah perorangan atau badan yang memborong atau menyanggupi untuk membangunkan rumah dengan harga tertentu dimana biasanya nilainya bersifat fixed atau tidak berubah
  4. Pemborong Bangunan adalah perorangan atau badan yang memborong atau menyanggupi untuk membangunkan suatu bangunan bisa rumah, kantor, hotel, villa dll, dengan harga tertentu



Kami sendiri memilih menjadi kontraktor bangunan di jogja dan sekitarnya karena sesuai dengan latar belakang pendidikan dan keahlian yang kami miliki, sebagai kontraktor bangunan di jogja kami telah membangun cukup banyak bangunan sejak tahun 2003 antara lain:
  1. Sebagai Kontraktor Pembangunan asrama mahasiswa kaltim
  2. Sebagai Kontraktor pembangunan Rumah Sakit Mulia Hati
  3. Sebagai Kontaktor Rumah tinggal (puluhan mungkin hampir ratusan ) di jogja dan sekitarnya.
  4. Dan masih banyak lagi.


Kontraktor Rumah di Jogja sebenarnya sangat banyak, seperti anda ketahui jogja gudangnya insinyur bangunan dan arsitek dan pertanyaanya adalah kenapa kami memilih menjadi kontraktor bangunan dijogja atau kalo kita ambil yang paling dianggap sepele adalah menjadi kontraktor rumah di jogja??
Jawabanya sebenarnya sangat sederhana, pangsa pasar kontraktor rumah di jogja memang masih sangat besar karena jogja adalah kota yang masih berkembang dan satu hal yang memang lebih mengena adalah sebagai kontraktor rumah di jogja sering kalinya klien dan kami merasa lebih dekat sejak tahapan konsultasi sampai dengan pelaksanaan kontruksi bangunan, berbeda sekali dengan project pemerintah atau perusahaan perlakuanya..atau kalo bahasa sederhananya adalah di level sebagai kontraktor rumah lebih banyak kejujuran dan ketenangan, selain memberikan kebanggaan kepada klien yang kami bangunkan rumahnya.

Kenapa penjelasanya jadi kayak curhat gini ya? .. hahaha (maklum dah malam)
   
Di beberapa tulisan  diulas adalah hal tentang kontraktor bidang kontruksi atau yang juga dikenal dengan istilah Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi atau bahasa sederhananya adalah kontraktor bangunan, merupakan salah satu bidang usaha yang memberikan jasa pelaksanaan dalam bidang pembangunan. sebagian masyarakat mengistilahkan kontraktor sama dengan usaha Jasa Pemborong Bangunan yang diartikan sebagai orang atau badan usaha yang melayani pengerjaan konstruksi bangunan dengan sistem pembayaran borongan atau satu paket pekerjaan bukan harian.atau system gaji.

badan usaha jenis Jasa Pelaksana Konstruksi dapat dibagi menjadi 6 (enam) bidang, antara lain :
  1.      Arsitektur,
  2.      Elektrikal,
  3.      Mekanikal,
  4.      Pekerjaan Terintegrasi
  5.      Sipil
  6.      Tata Lingkungan
  7.       Dll

Dari segi  arti kata, menurut kami tidak ada bedanya antara kontraktor dengan pemborong, kontraktor dari bahasa inggris yakni “contractor” sedangkan pemborong adalah arti dari contractor dalam bahasa Indonesia yang bersinonim sama yakni pelaksana proyek/pekerjaan secara paket, bukan orang yang bekerja secara harian atau pekerja formal  dan berstatus karyawan/pekerja yang terikat sebagai pihak internal pada orang/Lembaga pemilik proyek, namun kontraktor dan pemborong  adalah pihak eksternal yang tidak terikat secara permanen dengan pihak pemilik proyek yang hanya terikat dan bekerja berdasarkan Kontrak yang di buat. Dan ketika kontrak telah di selesaikan maka berakhir pula ikatan kerja antara kontraktor atau pemborong dengan pemilik proyek. 

Sebenarnya prinsip kerja "Kontraktor" dan "pemborong" adalah sama, yakni sebagai penyedia jasa bangunan, namun kedua istilah gelar profesi tersebut belakangan ini seperti mengalami pembedaan atau keduanya menjadi di bedakan definisi didalam persfektif masyarakat/ konsumen pengguna jasa ini seolah-olah profesi "kontraktor" dan "pemborong" itu berbeda, "kontraktor" di definisikan sebagai perusahaan penyedia jasa bangunan dan "pemborong" didefinisikan sebagai penyedia jasa bangunan yang sifatnya perorangan saja , pembedaan kedua istilah profesi itu mungkin saja disebabkan karena pada waktu-waktu belakangan ini banyak terjadi penyalahgunaan "profesi" mengatas namakan profesi sebagai "pemborong". banyak terjadi seseorang "Tukang bangunan" dengan mudahnya mendeklarasikan dirinya sebagai seorang "pemborong bangunan" hanya karena dia  merasa memiliki pengalaman kerja di bidang pertukangan bangunan yang cukup dan merasa mampu membentuk dan mengkoordinir tim kerja bangunannya sendiri untuk mengerjakan pekerjaan-pekerjaan borongan dari konsumen/pemilik proyek. agar mendapatkan keuntungan lebih daripada penghasilannya sebagai seorang tukang bangunan saja yang sebenarnya seorang pemborong mengambil keuntungan lebih dari kecepatan kerja dari tim kerjanya sesama tukang bangunan. adapun masyarakat mendefinisikan "kontraktor" adalah pengusaha penyedia jasa bangunan, dan bukan seorang tukang yang bertindak sebagai pemborong bangunan.definisi yang di berikan oleh masyarakat ini sekarang telah menjadi Label pembeda antara "kontraktor" dan "pemborong" dan hal itu berlaku sampai dengan sekarang


                                                                                                                 

1 comments

  1. Siang Pak kalau JO untuk pekrjaan Perumahan atau Pasar, mau tidak pak?,............... ini No Hp.saya 081284004855
    Abdullah Rifai/Arief
    Jakarta Timur.

    BalasHapus